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Menton (06500)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.43 m²

Balcon

Ascenseur

595 000 €

Réf 710

Dans un secteur tres prisé sur Menton Garavan, proche de la vieille ville et des commerces (halles municipale, rue pietonne) des plages et du port, cette maison mitoyenne sur 2 niveaux. En rez de jardin, un salon/ salle à manger/ cuisine ouvrant sur 2 terrasses car traversant (20,65m2 + 14,65m2) avec vue verdure, wc, placard. A l'étage deux chambres ouvrant sur un balcon de 9,48m2 offrant une vue mer et vieille ville, exposition sud, salle de bain, wc, une troisème chambre avec placard. Jouissance exclusive et privative du jardin de 150m2. Un parking exterieur et un parking sécurisé. Jouissance d'une grande cave. Maison en coopropriété, avec ascenseur pour accéder à la maison, charges de 2500€ par an. Vous apprécierez le secteur résidentiel de Garavan, l'ensoleillement et le calme et la double exposition avec vue mer et vieille ville et vue verdure coté jardin avec terrain permettant d'avoir de nombreux arbres fruitiers et de cultiver son potager à deux pas de la mer !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,43 m²
carrez 86,43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
2 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
ascenseur
vue verdure et mer
cave
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 91
Quote part annuelle des charges 2 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Agence immobilière du Grand Palais

06 28 51 65 62

contact@grandpalais-immo.fr

7 AV EDOUARD VII 06500 Menton

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Agence immobilière du Grand Palais Agence

Menton (06500)

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