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- VILLA D'EXCEPTION- Quartier MENTON GARAVAN- VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES
Référence : 717
Calculette
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1 450 000 €
VILLA D'EXCEPTION- Quartier MENTON GARAVAN- VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES
Description de l'offre
Dans le prestigieux Domaine des Colombières sur Menton-Garavan, cette Villa de Caractère saura vous séduire de par sa construction avec pierres apparentes, sa superficie 224m² LC habitables, sa localisation dans ce quartier résidentiel offrant le calme, l'ensoleillement avec une exposition Sud, la vue imprenable mer et Basilique Saint-Michel! Sur 3 niveaux avec: - au rez de jardin un garage 19m² et un appartement T2 de 60m², une chaufferie,une terrasse 39m² - au 1er niveau une entrée, un spacieux séjour avec coin cheminée en rotonde et coin bureau ouvrant sur balcon de 75 m², une cuisine toute aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse avec cuisine d'été 75m², Wc. - au 2ème niveau: 3 chambres, salle d'eau/wc et salle de bains/Wc, loggia 5m² Au total la superficie des annexes et dépendances fait 178.68m² Hors-carrez. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la Villa. Vous apprécierez le charme de cette villa ! Si vous souhaitez une piscine, sachez que le terrain de 900m2 est piscinable!
Descriptif du bien
- Code postal : 06500
- surface terrain : 847 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 224 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Panoramique Mer et Montagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1969
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 450 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 979 € et 6 737 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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