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Référence : 729
Calculette
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996 000 €
Rare Domaine sécurisé avec piscine Villa mitoyenne vue panoramique
Description de l'offre
Nichée au sein d’un domaine privé avec piscine, dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette magnifique villa jumelée en triplex de 110 m² habitables ne manquera pas de vous séduire. Le niveau principal offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein Sud bénéficiant d’un ensoleillement généreux. Une élégante véranda bioclimatique, aménagée en salle à manger, permet de profiter d’une vue mer à couper le souffle. L’ensemble est complété par de belles terrasses et un jardin d’environ 130 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres raffinées et confortables, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse attenante aux chambres invite à la détente face au panorama. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces, aisément transformable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble des niveaux est relié par un escalier intérieur, et un stationnement couvert privatif vient parfaire ce bien. Une opportunité rare d’acquérir une villa au cœur d’un environnement exclusif, alliant sécurité, calme et une vue mer spectaculaire !
Descriptif du bien
- Code postal : 06500
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Panoramique Mer et Montagne
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1990
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 300 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 996 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 224 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 105 € et 2 847 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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