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Appartement
Roquebrune-Cap-Martin

  • Ref. 556
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 80 m²
  • 680 000 €

EXCLUSIF- Bien d'Exception- Pointe du Cap Martin- Loft de standing avec vue féérique mer- Terrasse- Possibilité Grand Garage- Piscine- Tennis

L', indépendante de tout réseau, vous propose à la vente ce bien d'exception à la pointe du cap-Martin!
Ce splendide appartement transformé en LOFT et en duplex avec un séjour spacieux ouvrant par une grande baie vitrée à galandage sur la terrasse ''suspendue'' au dessus de l'eau, exposition sud/ouest, avec store solaire, et  offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et sur la baie de Menton. Une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée haut de gamme, parquet, spots intégrés, de nombreux velux laissant entrer la lumière du ciel qui se mélange avec celle de la mer ! une entrée, un bureau, une salle d'eau design avec douche à l'italienne et un toilette; A l'étage, 2 chambres mansardées avec des velux et vue mer donnant l'impression d'être sur un bateau!, un coin rangement, un toilette
Vous ne pourrez qu'être séduits par son emplacement au dessus de la mer, ses prestations haut de gamme, son style très design et épuré où tout a été pensé: harmonie des matériaux et des couleurs, beaucoup de lumières indirectes, escalier en verre laissant passer la lumière, équipements haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, l
es nombreux velux sur le toit avec volets et stores électriques font que les couleurs du ciel et de la mer se rejoignent dans ce loft d'exception !
Possibilité grand garage en rez de jardin facile d'accès, jouissance d'un terrain en bas de la résidence, appartement en Excellent état car refait à neuf en 2017
Possibilité de bénéficier des avantages de la résidence située en face (moyennant 400€/an), avec l'accès au Tennis, à la magnifique piscine située entre mer et forêt de Pins, à la plage privée, au restaurant. Produit rare à visiter ! Coup de coeur assuré!
Taxe Foncière 754€-Charges mensuelles 123 €/mois-
Surface Carrez: 50.73 m² LC (les chambres mansardées en dessous de 1.80m ne sont pas comptabilisées)- Superficie habitable 80.45 m²
 

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Etage 1er
  • Vue Mer

Pièces

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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